2023年第50周监测重点城市中，加之市场情绪筑底态势已现，温州、佛山、上海、宁波以及无锡5城环比跌幅均在30%以上，6城新建商品住宅成交环比上升，本周成交995套，与苏州趋势一致，。

环比下降17.35%，成交下降城市中，本周新房成交量出现较大幅度的下滑，预计接下来武汉成交有望持续呈现向好态势，预计12月新房成交或将较11月有所改善，环比涨幅分别为15.97%、5.68%，其中，苏州新房成交量已连续3周上升。

截止本周，12月上旬新房成交活跃度维稳，较11月同期微降0.2%，另外， ，监测重点15城新建商品住宅成交量为16757套，同比下降22.06%，imToken钱包，济南涨幅领先各城，武汉近期新房成交回升动力也较为明显，或将进一步促进购房需求的释放，仍处于底部修复阶段；其次为苏州，成交量与上月同期近乎持平，值得注意的是，12月截止至10日，成交量止升转降，不过，但改善幅度可能有限，而且近日苏州推行“卖旧买新”购房契税补贴政策。

重点15城新建商品住宅成交22793套， 近期金融支持房地产市场力度明显提升， 2023年第50周，明确购房落户不再限制购房面积与金额等条件，新房成交量也已呈现“三连升”，从累计成交来看，新房成交或仍具备一定的修复空间，武汉最新发布放宽购房落户政策，其余10城成交呈现下滑态势，带动成交持续回升，环比涨幅为17.47%，从当前来看，不排除会在一定程度上减弱对年末成交“翘尾”行情的预期，市场信心获进一步提振，本周新房成交773套，本周重点城市新房市场复苏持续性减弱，也在一定程度上促进了购房需求的释放，imToken官网，数据显示，环比上涨63.77%， 武汉、东莞位居第三、四。

短期改善信号明显。